Fragen zum Projekt (FAQ)

Hier wollen wir Ihre Fragen zu unserem Projekt beantworten. Dieser Bereich enthält zunächst nur wenige grundlegende Fragen und Antworten und wird mit Projektfortschritt ergänzt und erweitert. Sollten Sie offene Fragen haben, die hier nicht beantwortet sind, so können Sie uns gerne kontaktieren!

 

  Konzept

Werde ich weiterhin Blick auf die Bonifatiuskirche haben?

Die Planung der Gebäude im Innenbereich ist mit ausreichenden Abstandsflächen und mit Gebäudehöhen (3, teilw. 4 Geschosse) geplant, dass der Blick auf die Bonifatiuskirche weiterhin möglich sein wird, auch von der Körnerstraße aus.


Wie sieht es aus mit dem Verkehr im Sophien-Carrée?

Wir werden im Rahmen des Projekts die für die neu geschaffenen Mietwohnungen erforderlichen Tiefgaragenstellplätze schaffen, die von der Weinbrenner-, Schiller- und Sophienstraße aus befahren werden. Der Innenhofbereich wird nur im Bereich der Kundenparkplätze für den Einzelhandel mit Autos befahrbar sein (Sophienstraße) sowie für die oberirdischen Parkplätze in der Schillerstraße (St. Bonifatius).

Was wird sich noch verändern?

Die heute durch das Autohaus verursachten Lärmbelästigungen durch Anlieferung von Fahrzeugen, Werkstatt und Waschbahn werden bald schon vergessen sein. Es wird lediglich eine Anlieferung für den Einzelhandel in der Sophienstraße 139 (einmal täglich vor 8 Uhr) erfolgen. Wir sind hier im Gespräch mit dem zukünftigen Mieter, um dies so wenig störend wie möglich zu gestalten.

 

  Bauphase

Wann wird Baubeginn sein? Mit welchen Einschränkungen müssen wir rechnen?

Nach aktuellem Planungsstand wird ein Baubeginn frühestens Anfang 2020 sein. Wir werden gemeinsam versuchen, die Bauvorhaben so zu koordinieren, dass die Arbeiten schnellstmöglich durchgeführt werden und eine minimale Beeinträchtigung für die Nachbarn und Anwohner darstellen.

 

 

    Wohnraum

Was für Wohnungen werden gebaut?

Aktuell planen wir einen Mix aus Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 120 qm, um einen Querschnitt von Senioren, Paaren und Familien mit Kindern Wohnraum anbieten zu können. Die Wohnungen werden überwiegend barrierefrei sein und einen Tiefgaragenstellplatz haben.

 

Es entstehen 140 neue Wohnungen? Sind dies Eigentumswohnungen und kann ich diese erwerben?

Alle drei Vorhabenträger sind keine Bauträger und entwickeln ihren Bereich mit dem Ziel, die Wohnungen im eigenen Bestand zu halten und nicht zu veräußern. Darum werden nach aktuellem Planungsstand keine zu erwerbenden Eigentumswohnungen entstehen.

 

Ich würde eventuell gerne eine der zukünftigen Wohnungen mieten. Geht das? Kann ich vorreservieren?

Wir befinden uns noch in einem sehr frühen Stadium unseres Projekts. Der Baustart ist aktuell für 2020 geplant, so dass voraussichtlich zwei bis drei Jahre später die ersten Wohnungen bezogen werden können. Wir werden zu einem späteren Zeitpunkt auf dieser Seite eine Liste für Mietinteressenten bereit stellen, auf der Sie Ihr Interesse vormerken können.